पीएमएवाई

प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) भारत सरकार द्वारा 2022 तक शहरी क्षेत्रों में सभी के लिए आवास प्रदान करने के उद्देश्य से एक पहल है। इस योजना का उद्देश्य भारत में हर पहली बार घर खरीदार के सपने को पूरा करना, 'पक्का' आवासीय घर खरीदने के लिए किफायती होम लोन प्रदान करना है|

प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) :

PMAY को भारत सरकार द्वारा जून 2015 में 2022 तक "सभी के लिए आवास" प्रदान करने के उद्देश्य से पेश किया गया था। इस संबंध में जून 2015 में प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत आवास और शहरी गरीबी उन्मूलन मंत्रालय (MoHUPA) ने क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) नामक एक ब्याज सब्सिडी योजना शुरू की। सीएलएसएस आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस)/निम्न आय वर्ग (एलआईजी)/मध्यम वर्ग के ग्राहकों को घर की खरीद/निर्माण/विस्तार/सुधार पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करने की एक योजना है।

• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय वर्ग (एलआईजी), मध्यम आय समूह- I (एमआईजी-आई) और मध्यम आय समूह- II (एमआईजी-द्वितीय) से संबंधित पहली बार घर खरीदार इस योजना के लिए पात्र हैं।
• लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में उसके नाम पर या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर एक पक्का घर नहीं होना चाहिए;
• परिवार के सभी सदस्यों के पास आधार कार्ड होना चाहिए।
• लाभार्थी के परिवार को PMAY में किसी भी योजना के तहत कोई लाभ नहीं मिला होना चाहिए
• योजना के तहत खरीदी / निर्मित संपत्ति घर की महिला मुखिया के नाम पर या घर के पुरुष मुखिया और उसकी पत्नी के संयुक्त नाम पर होनी चाहिए, और केवल उन मामलों में जब परिवार में कोई वयस्क महिला सदस्य न हो, और घर पुरुष के व्यक्तिगत नाम पर हो सकता है (यह शर्त एमआईजी योजना के तहत लागू नहीं होती है)
• घरेलू आय पात्रता मानदंड: (नोट - घरेलू आय की पुष्टि करने वाले को स्व-घोषणा प्रस्तुत करने की आवश्यकता है)
  • ईडब्ल्यूएस: अधिकतम वार्षिक घरेलू आय ₹ 3 लाख;
  • एलआईजी: वार्षिक घरेलू आय ₹3,00,001 लाख से ₹6 लाख
  • एमआईजी (I): वार्षिक घरेलू आय ₹6,00,001 लाख से ₹12 लाख
  • एमआईजी (II): वार्षिक घरेलू आय ₹ 12,000,001 लाख से ₹ 18 लाख
• संपत्ति पात्रता मानदंड:
  • संपत्ति में शौचालय, पानी, सीवरेज, सड़क, बिजली आदि जैसी आधारभूत और बुनियादी सुविधाएं होनी चाहिए;
  • निर्मित क्षेत्र 30 वर्ग मीटर (ईडब्ल्यूएस), 60 वर्ग मीटर (एलआईजी), 160 वर्ग मीटर (एमआईजी -1) और 200 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। (एमआईजी-2)।

नोट: ईडब्ल्यूएस/एलआईजी योजना के तहत, लाभार्थी, अपने विवेक से, बड़े क्षेत्र का घर बना सकता है लेकिन ब्याज सबवेंशन केवल पहले 6 लाख तक ही सीमित होगा।

क. जिस संपत्ति पर सब्सिडी लागू होती है, वह योजना के तहत परिभाषित शहरी सीमा के भीतर होनी चाहिए (2011 की जनगणना के अनुसार सांविधिक शहर और बाद में अधिसूचित शहर, वैधानिक शहर के संबंध में अधिसूचित योजना क्षेत्र सहित)।

सब्सिडी प्राप्त करने की प्रक्रिया:

• एक बार जब ग्राहक होम लोन ले लेता है और उपरोक्त शर्तों को पूरा करता है, तो वह योजना के लिए आवेदन कर सकता है।
• ग्राहक को ऋण लेने के समय एक भरा हुआ हस्ताक्षरित "पीएमएवाई फॉर्म" (हमारी सभी शाखाओं में उपलब्ध) जमा करना होगा।
• ग्राहक को "यूनिक रेफ़रेंस नंबर" वाली PMAY फॉर्म रसीद पर्ची प्रदान की जाएगी।
• ग्राहक को यह पुष्टि करने वाला एक घोषणा पत्र भी जमा करना होगा कि आपके परिवार के किसी सदस्य के पास भारत में कोई आवासीय संपत्ति नहीं है (पक्का घर)
• ऋण राशि के वितरण के बाद और हमें मूल संपत्ति के कागजात प्राप्त हो जाने के बाद सब्सिडी के लिए ग्राहक के आवेदन पर कार्रवाई की जाएगी।
• ग्राहकों की ऋण राशि के संवितरण के बाद, ऋण आवेदन के मूल विवरण को सीएलएसएस आवास पोर्टल - सीएलएपी (भारत सरकार की साइट) पर अपडेट किया जाएगा, जो बदले में ग्राहक की आवेदन आईडी उत्पन्न करेगा।
• आवेदन आईडी ग्राहक के मोबाइल नंबर (उम्मीद हाउसिंग फाइनेंस के साथ पंजीकृत नंबर) पर भी भेजी जाएगी।
• सब्सिडी आवेदन (दावा) की उम्मीद द्वारा समीक्षा की जाएगी और फिर इसे आगे की प्रक्रिया के लिए एनएचबी में अपलोड किया जाएगा।
• एनएचबी द्वारा दावे को मंजूरी मिलने के बाद, सब्सिडी की राशि उम्मीद हाउसिंग फाइनेंस में जमा कर दी जाती है।
• उम्मीद हाउसिंग फाइनेंस ग्राहक के ऋण खाते में सब्सिडी राशि जमा करेगा, जिससे मूल बकाया और उसकी मासिक ईएमआई कम हो जाएगी।

लागू सब्सिडी राशि: सब्सिडी राशि की गणना ग्राहकों के प्रत्येक आय वर्ग (EWS/LIG/MIG) के लिए अलग-अलग तरीके से की जाती है। यह राशि ऋण राशि और ऋण अवधि पर भी निर्भर करती है। प्रत्येक खंड के तहत सब्सिडी राशि इस प्रकार है:

• ईडब्ल्यूएस और एलआईजी - 2.67 लाख रुपये तक (अधिकतम सब्सिडी लागू होगी, यदि ऋण राशि 6 लाख रुपये के बराबर या उससे अधिक है और ऋण अवधि 20 वर्ष के बराबर या उससे अधिक है)
• एमआईजी-1 - रु. 2.35 लाख तक (अधिकतम सब्सिडी लागू होगी, यदि ऋण राशि रु. 9 लाख के बराबर या उससे अधिक है और ऋण अवधि 20 वर्ष के बराबर या उससे अधिक है)
• MIG-2 - 2.67 लाख रुपये तक (अधिकतम सब्सिडी लागू होगी, यदि ऋण राशि 12 लाख रुपये के बराबर या उससे अधिक है और ऋण अवधि 20 वर्ष के बराबर या उससे अधिक है)

ग्राहक अपने सब्सिडी दावे के आवेदन की स्थिति की जांच कर सकते हैं या तो:

• सीएलएसएस आवास पोर्टल - CLAP (https://pmayuclap.gov.in/) पर लॉग ऑन करें और एप्लिकेशन आईडी का उपयोग करके आवेदन की स्थिति की जांच करें।
• यहां क्लिक करें और यूनिक रेफ़रेंस नंबर का उपयोग करके PMAY टैब के तहत आवेदन की स्थिति की जांच करें।

नोट/डिस्क्लेमर:

• यह सरकार द्वारा संचालित सब्सिडी योजना है, जिसमें उम्मीद हाउसिंग फाइनेंस एक सुविधा प्रदाता है।
• सब्सिडी राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) से स्वीकृति और मंजूरी के अधीन है।
• प्रदान की गई जानकारी वर्तमान सब्सिडी दिशानिर्देशों के अनुसार है और समय के साथ परिवर्तन के अधीन है। नवीनतम अपडेट के लिए कृपया आधिकारिक सरकारी सब्सिडी दिशानिर्देश और परिपत्र देखें।